购房时物业为新力，能以此退房吗？

可以考虑退房，但需看具体情况。依据《商品房销售管理办法》，面积变更需通知购房者，购房者有权在接到通知后15日内退房。若不及时处理，可能默认同意变更，丧失退房权利。
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可以退房。操作如下：首先，确认物业变更是否经过批准且已通知；其次，若在通知后15日内，认为变更不可接受，书面提出退房要求；最后，与开发商协商退房事宜，包括退款、赔偿等。若超出期限未答复，则可能被视为同意变更。
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处理方式有退房或接受变更。选择时应考虑自身权益和开发商条件，若变更影响居住或权益较大，建议退房；若影响较小且开发商给予补偿，可考虑接受。